dnes je utorok,  24. december 2024,  meniny má Adam/Eva,  spln: 15. december 2024,  dnes východ slnka: 07:40,  dnes západ slnka: 15:51
poľovnícke sety poľovníctvo Terem
JUDr. Norbert Horváth (advokát) Advokátska kancelária

Neplatná nájomná zmluva - právna poradňa

autor: off roman2709
pridané: 5.4.2017 17:29
Dobrý deň, v našom PZ sa zmenil výbor a ten zistil, že náš starý nevyplácal drobných vlastníkov po predĺžení najomnej zmluvy je to už 3 roky. Stáva sa táto zmluva neplatná ak je v jednom z bodov napísané že každý vlastník si musí o vyplatenie požiadať? Lebo sa domnievame ze nám chcú na základe nevyplatenia prebrať revír. Poprosil by som o radu ako postupovať. Ďakujem
počet zobrazení: 1 676
právnik radí:
Dobrý deň roman2709, v prvom rade si treba v záujme možnosti poskytnutia komplexnej odpovede ujasniť pojmy. Nájomná zmluva sa nepredlžuje, zmluvy o užívaní poľovného revíru sa uzatvára na určitý čas. Po druhé je nutné vidieť samotnú zmluvu, aby som vedel koho považujete za drobných vlastníkov a ako je zakotvená v zmluve povinnosť užívateľa poľovného revíru čo do spôsobu výplaty náhrady za užívanie poľovného revíru. Minimálne neštandardné je zakotviť do zmluvy to, že každý vlastník (bez ohľadu na rozsah vlastnených poľovných pozemkov) má o výplatu náhrady za užívanie revíru žiadať užívateľa poľovného revíru. Napriek tomu, že zmluvu nevidím, vzhľadom na zaužívanú prax na Slovensku súvisiacu so značnou rozdrobenosťou vlastníckych vzťahov som presvedčený, že to je takto zakotvené len vo vzťahu k vlastníkom poľovných pozemkov do určitej výmery (napr. 5 či 10 ha ....?). Preto je nutné zmluvu najprv vidieť. Pojem prebrať revír taktiež nie je na mieste, zrejme máte na mysli výpoveď zo strany vlastníkov, ktorá samozrejme v zmysle ust. § 17 ods. 1 písm. f) v spojení s ust. § 5 zákona o poľovníctve prichádza do úvahy. Rada ako postupovať znie: navštíviť odborne zdatnú osobu, ktorá Vám v týchto veciach poradí ako ďalej postupovať alebo vykoná potrebné právne kroky.

S pozdravom JUDr. Norbert Horváth, advokát

téma: zmluvy vlastníkov a zmluvy o užívaní poľových revírov
 

reklama

Zelené zápisky z poľovníckych chodníkov
www.LUK.sk